Новости

<Информация> Минстроя России «Комментарий Минстроя России по вопросу перерасчета платы за общедомовые нужды»

С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 92 от 3 февраля 2022 года, установлен порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. Документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг, он направлен на справедливый расчет. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.

При этом, согласно Жилищному кодексу, возможны варианты начисления платы в зависимости от решения собственников или оборудования МКД системами автоматического учета. При наличии систем автоматического учета расчет производится по показаниям таких систем. В остальных случаях, согласно внесенным изменениям, по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчетом по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ). На общем собрании собственников может быть принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением перерасчета, порядок которого определен постановлением. Также общее собрание собственников может принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ, в этом случае перерасчет не потребуется.

Таким образом, Постановление направлено на защиту прав собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, которые провели мероприятия по энергосбережению и экономно относятся к расходованию коммунальных ресурсов. Если фактическое потребление ниже норматива, переплата будет учтена при перерасчете.

Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил обращения с твердыми коммунальными отходами и внесений изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации»

Правила устанавливают порядок накопления, сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения ТКО, заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО, а также основания, по которым юридическое лицо, с которым уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ заключено соглашение об организации деятельности по обращению с ТКО, может быть лишено статуса регионального оператора по обращению с ТКО.

Проектом также утверждается новая форма типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

Планируется признать утратившими силу аналогичные правила и форму, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156.

Указание Банка России от 03.06.2022 N 6150-У «О форме включаемой в договоры банковского вклада с физическими лицами таблицы, в которой указывается предусмотренная частями первой и второй статьи 36 Федерального закона от 2 декабря 1990 года N 395-I «О банках и банковской деятельности» информация» (Зарегистрировано в Минюсте России 31.08.2022 N 69875)

В форме указаны в числе прочего: вид вклада; сумма и валюта вклада; порядок выплаты вкладчику процентов; возможность пополнения вклада, имеющиеся ограничения на пополнение; возможность и порядок продления срока срочного вклада; способ обмена информацией между банком и вкладчиком.

«Правительство продлило меры защиты внутреннего рынка продовольствия» (информация с официального сайта Правительства РФ от 09.09.2022)

Сообщается, что для защиты внутреннего рынка продовольствия возобновлен временный запрет на экспорт семян рапса, который будет действовать до 28 февраля 2023 года. Предыдущие ограничения распространялись на период с 31 марта по 31 августа 2022 года.

В перечне исключений, когда временное ограничение действовать не будет, по-прежнему вывоз рапса, в том числе, в страны ЕАЭС, а также в рамках международных межправительственных соглашений и оказания гуманитарной помощи иностранным государствам.

Еще одно решение касается продления срока действия экспортной пошлины на соевый шрот, который используется для производства кормов в животноводстве. Ставка останется на уровне 20%, но не менее 100 долларов за тонну. Это значение будет действовать до 31 августа 2024 года.

Решение Совета директоров Банка России от 06.09.2022 «О комиссии при выдаче физическим лицам наличной иностранной валюты»

С 9 сентября 2022 года до 9 марта 2023 года кредитная организация не вправе взимать с физлиц комиссию:

при выдаче иностранной валюты в сумме остатка на 00:00 часов по московскому времени 9 марта 2022 года с любых их вкладов или счетов в иностранной валюте,

за конвертацию иностранной валюты в сумме остатка на 00:00 часов по московскому времени 9 марта 2022 года в доллары США или евро, осуществляемую в целях их выдачи (вне зависимости от валюты счета или вклада).

Указ Президента РФ от 08.09.2022 N 618 «Об особом порядке осуществления (исполнения) отдельных видов сделок (операций) между некоторыми лицами»

Особый порядок предусматривает получение разрешений и при необходимости определение условий осуществления сделок с участием лиц из недружественных государств, влекущих за собой право распоряжения долями в уставных капиталах ООО (за исключением кредитных организаций и некредитных финансовых организаций) либо возникновение иных прав, позволяющих определять условия управления такими обществами или осуществления ими предпринимательской деятельности.

Указанный порядок не распространяется на сделки (операции), осуществляемые (исполняемые) в соответствии с Указом от 30 июня 2022 г. N 416 и сделки (операции), предусмотренные Указом от 5 августа 2022 г. N 520.

Кроме того, настоящим указом разрешено кредитным организациям, попавшим под санкции, исполнять обязательства перед юрлицами по договорам банковского счета (вклада) в рублях в сумме, эквивалентной стоимости обязательств, выраженных в иностранной валюте.

<Информация> Банка России от 08.09.2022 «Банк России уточняет порядок формирования обязательных резервов по рублевым счетам типа «И»

Начиная с регулирования размера обязательных резервов за август 2022 года центральный депозитарий вправе не включать в состав резервируемых обязательств остатки лицевых счетов балансового счета № 40807 «Юридические лица — нерезиденты» в части учета обязательств по рублевым счетам типа «И».

<Информация> Банка России от 08.09.2022 «Как информировать инвесторов о новых комиссиях и условиях: рекомендации Банка России»

Банком России представлены рекомендации по порядку информирования инвесторов о новых комиссиях и условиях.

Регулятор рекомендует анонсировать такие изменения не только на сайтах финансовых организаций, но и через личные кабинеты, мобильные приложения, электронную почту, СМС-оповещения либо по телефону.

Необходимо гарантировать клиенту возможность расторгнуть договор, если он не согласен с новыми условиями обслуживания.

Постановление Правительства РФ от 06.09.2022 N 1568 «О внесении изменений в Положение о лицензировании деятельности по проведению экспертизы промышленной безопасности»

Поправками предусматриваются: подача заявлений о предоставлении лицензии, о внесении изменений в реестр лицензий посредством портала госуслуг; сокращение перечня представляемых в лицензирующий орган сведений; сокращение срока предоставления лицензий, внесения изменений в реестр лицензий; проведение выездной оценки соответствия соискателя лицензии, лицензиата лицензионным требованиям с использованием дистанционных форм взаимодействия.

Указание Банка России от 17.05.2022 N 6140-У «О внесении изменений в Положение Банка России от 17 октября 2014 года N 437-П «О деятельности по проведению организованных торгов» (Зарегистрировано в Минюсте 25.08.2022 N 69784)

Конкретизированы требования к регистрации участников торгов и присвоению им уникальных кодов. Уточнено, в частности, что при регистрации организатор торговли присваивает уникальные коды регистрируемым лицам: участникам торгов, клиентам участников торгов и клиентам второго уровня.

Определен порядок присвоения уникального кода для иностранной организации, в соответствии с личным законом которой запрещена трансграничная передача необходимых сведений.

Скорректированы положения, касающиеся проверки поданных заявок на соответствие требованиям правил организованных торгов, установлены дополнительные основания для приостановления организованных торгов по решению организатора торговли, уточнен порядок ведения реестра участников торгов и их клиентов.

Также в числе прочего отдельные уточнения коснулись требований к работе с программно-техническими средствами и к порядку расчета показателей, характеризующих организованные торги.

Постановление Правительства РФ от 06.09.2022 N 1570 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным российским организациям и (или) индивидуальным предпринимателям на приобретение объектов недвижимого имущества в целях осуществления деятельности в сфере промышленности»

Заемщиками по льготным кредитам могут быть организации и ИП, вид деятельности которых относится к разделу «С» ОКВЭД, за исключением деятельности в сфере добычи и торговли сырой нефтью, природным газом, производства и торговли жидким топливом, производства и торговли табачными изделиями и алкогольной продукцией.

Льготные кредиты вправе выдавать кредитные организации, величина активов которых составляет не менее 100 млрд рублей.

Субсидированию подлежат кредиты с льготной процентной ставкой, составляющей 3 процента годовых для технологических компаний и 5 процентов годовых для иных заемщиков.

Постановление Правительства РФ от 02.09.2022 N 1553 «Об утверждении Правил представления информации в единую государственную автоматизированную информационную систему учета древесины и сделок с ней»

Предусмотрен порядок представления информации, указанной в части 9 статьи 50.6 ЛК РФ, и формы представления такой информации.

Признано утратившим силу аналогичное Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1301.

Утвержденные правила действуют до 31 декабря 2024 г. включительно.

«Заседание Президиума Госсовета по вопросам развития туризма» (информация с официального сайта Президента РФ от 06.09.2022)

Президиум Госсовета по вопросам развития туризма обсудил развитие национальной туристической индустрии в современных условиях.

Среди озвученных поручений, в частности, следующие:

продолжить развитие туристско-рекреационных комплексов Северного Кавказа и возродить на современном уровне курортную зону «Каякент» на Каспии;

уделить особое внимание и восстановлению национальных, региональных, местных туристических объектов;

проработать вопрос создания межгосударственных туристических организаций.

Решение Совета директоров Банка России от 06.09.2022 «О временных требованиях к квалифицированному центральному контрагенту»

Открытие счетов и размещение средств возможно в иностранных юрлицах, осуществляющих функции, аналогичные функциям центрального контрагента, клиринговой организации, организатора торговли и расчетного депозитария, а также в банках-нерезидентах, не удовлетворяющих некоторым установленным требованиям, при условии проведения в рамках организованной системы управления рисками оценки иностранных организаций.

В случае реализации данного права одновременно должен соблюдаться ряд требований в части совокупной величины остатков денежных средств и (или) драгметаллов на счетах в иностранных организациях.

Настоящее решение применяется со дня его опубликования и по 31 декабря 2022 года включительно.

«Михаил Мишустин утвердил параметры промышленной ипотеки» (информация с официального сайта Правительства РФ от 07.09.2022)

Установлено, что кредиты в рамках программы промышленной ипотеки будут выдаваться на срок до семи лет по льготной ставке 5% годовых. Для технологических компаний ставка будет ниже — 3% годовых.

Максимальная величина кредита составит 500 млн рублей.

<Информация> Банка России от 06.09.2022 «Банк России ограничивает продажу неквалифицированным инвесторам ценных бумаг недружественных стран»

С 1 ноября 2022 года порог для таких сделок составит 10% портфеля клиента, а с 1 декабря — 5%. С 2023 года брокеры будут приостанавливать исполнение любого поручения неквалифицированного инвестора по увеличению позиции по ценным бумагам иностранных эмитентов из недружественных стран.

Предписание касается также поручений на покупку и продажу поставочных производных финансовых инструментов, базисным активом которых являются иностранные ценные бумаги эмитентов из недружественных стран, а также поручений на проведение операций по увеличению коротких позиций по таким ценным бумагам.

Ограничения не распространяются на операции по закрытию коротких позиций, а также на операции с иностранными бумагами российских компаний и эмитентов из дружественных стран.

Проект Постановления Правительства РФ «О применении в 2023 году ставок платы за негативное воздействие на окружающую среду»

Кроме того, проектом предусматривается ставка платы за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух стационарными источниками в отношении пыли каменного угля, составляющая 71,15 рубля за тонну.

Официальное разъяснение Банка России от 05.09.2022 N 9-ОР «О применении отдельных положений Указа Президента Российской Федерации от 28 февраля 2022 года N 79 «О применении специальных экономических мер в связи с недружественными действиями Соединенных Штатов Америки и примкнувших к ним иностранных государств и международных организаций» и Указа Президента Российской Федерации от 5 июля 2022 года N 430 «О репатриации резидентами – участниками внешнеэкономической деятельности иностранной валюты и валюты Российской Федерации»

Сообщается, в частности:

об исполнении обязательств российскими организациями (должниками) по договорам синдицированного кредита (займа) через платежные агенты кредиторов, являющихся иностранными лицами недружественных государств;

о зачислении на счета денежных средств, полученных резидентами в виде дивидендов;

 о солидарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по замещающим облигациям.

Приказ Минтранса России от 15.07.2022 N 261 «Об утверждении Порядка подтверждения целевого назначения ввозимых на территорию Российской Федерации товаров, используемых в транспортной отрасли, предусмотренных подпунктом 7.1.47 пункта 7 решения Комиссии Таможенного союза от 27 ноября 2009 г. N 130 «О едином таможенно-тарифном регулировании Евразийского экономического союза» (Зарегистрировано в Минюсте России 01.09.2022 N 69883)

Для подтверждения целевого назначения ввозимых товаров, предусмотренных подпунктом 7.1.47 пункта 7 Решения Комиссии Таможенного союза от 27.11.2009 N 130 «О едином таможенно-тарифном регулировании Евразийского экономического союза» заявитель представляет в Министерство заявление, в котором указываются, в числе прочего, коды ТН ТН ВЭД ЕАЭС, по которым будут декларироваться товары, их целевое назначение, территория использования, тип воздушного судна, реквизиты контракта, на основании которого закупается ввозимый товар.

К заявлению прилагаются:

обязательство заявителя об использовании товаров по целевому назначению и территории их использования;

копия контракта;

копия выписки из перечня (ведомости) комплектующих или запасных частей (покупных изделий), утвержденного разработчиком типовой конструкции воздушного судна или разработчиком изменения типовой конструкции воздушного судна (при наличии).

По результатам проверки заявления и представленных документов уполномоченным подразделением Министерства готовится проект письма о выдаче подтверждения либо об отказе. Решение Министерства о выдаче подтверждения оформляется письмом, копия которого направляется в ФТС России посредством межведомственного электронного документооборота.

Распоряжение Правительства РФ от 02.09.2022 N 2523-р <Об определении ВКонтакте и Одноклассники в качестве информационных систем и (или) программ для электронных вычислительных машин, используемых государственными органами, в том числе судами, Судебным департаментом при Верховном Суде Российской Федерации, включая управления Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации в субъектах Российской Федерации, а также органами местного самоуправления, организациями, подведомственными государственным органам и органам местного самоуправления, для создания официальных страниц>

Согласно документу, указанные социальные сети определены в качестве используемых государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными им организациями, судами, Судебным департаментом при Верховном Суде РФ (включая его управления в субъектах РФ) для создания своих официальных страниц.

Распоряжение вступает в силу с 1 декабря 2022 года.

<Информация> Минэкономразвития России «Сообщение о средних за истекший налоговый период ценах на соответствующие виды углеводородного сырья, добытые на новом морском месторождении углеводородного сырья, на период с 1 по 31 августа 2022 года»

В информации приводятся средние за налоговый период:

цены на мировых рынках на нефть обезвоженную, обессоленную и стабилизированную;

цены на мировых рынках на газовый конденсат, добытый из всех видов месторождений углеводородного сырья;

оптовая цена на газ горючий природный при поставках на внутренний рынок;

цены на газ горючий природный при поставках за пределы единой таможенной территории Таможенного союза.

«Перечень поручений по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам» (информация с официального сайта Президента РФ от 05.09.2022)

Также в перечне поручений:

— обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, направленных:

на предоставление налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при осуществлении долгосрочных финансовых вложений в ценные бумаги российских эмитентов, включая быстрорастущие технологические компании;

на продление до 1 января 2028 г. срока действия налоговой льготы по налогу на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных от реализации ценных бумаг высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики;

на предоставление Правительству РФ полномочия устанавливать особенности исполнения, изменения и (или) расторжения договоров о реализации туристского продукта, заключенных до 24 февраля 2022 г., туроператорами либо турагентами, реализующими туристский продукт, сформированный туроператорами, включая основания, порядок, сроки и условия возврата туристам и (или) иным заказчикам туристского продукта уплаченных ими за туристский продукт денежных сумм или предоставления в иные сроки равнозначного туристского продукта;

на определение понятия «технологическая компания» (с учетом обязательного применения в деятельности технологических компаний инновационных технологий), установление особенностей и условий деятельности таких компаний в целях обеспечения адресного характера мер государственной поддержки в области технологического развития;

— обеспечить реализацию проектов по производству высокотехнологичной продукции на основе соглашений между организациями-заказчиками (в том числе организациями с государственным участием) и головными исполнителями, предусмотрев при этом:

включение в предмет соглашения обязательства заказчика по долгосрочной закупке произведенной продукции в случае ее соответствия установленным требованиям и обязательства головного исполнителя по обеспечению производства определенной соглашением высокотехнологичной продукции и ее поставок заказчику, в том числе посредством создания производственной и технологической кооперации;

доступность долгосрочного возвратного финансирования проектов, а также государственной поддержки участников проектов;

— внести в действующее законодательство о связи изменения, направленные на:

введение до 2024 года моратория на повышение платы за использование операторами связи объектов государственной и муниципальной собственности для размещения телекоммуникационного оборудования;

обязательность согласования органами государственной власти и органами местного самоуправления с Минцифры России требований к операторам связи о необходимости демонтажа базовых станций и другого телекоммуникационного оборудования, размещаемого на объектах государственной и муниципальной собственности;

безвозмездность размещения в многоквартирных домах телекоммуникационного оборудования операторов связи, необходимого для обеспечения высокоскоростного доступа собственников жилья к сети «Интернет»;

возможность подключения оператором связи многоквартирных домов к сети «Интернет» на основе утвержденных типовых технических условий и договора с одним из собственников жилья без необходимости принятия решения всеми собственниками жилья;

 — установить критерии определения быстрорастущих технологических компаний и обеспечить распространение на них мер государственной поддержки.