"Обзор судебной практики по применению статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" (утв. постановлением Президиума Арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.11.2021 N 18)

В Обзоре определены, в частности, следующие правовые позиции:

снос самовольной постройки может быть осуществлен на основании решения органа местного самоуправления, принятого в императивно установленном порядке;

объект недвижимого имущества, возводимый как вспомогательный, но не имеющий соответствующих признаков, подлежит признанию самовольной постройкой по иску уполномоченного органа;

не является самовольной постройкой объект, строительство которого осуществлено на земельном участке, не содержащем каких-либо ограничений по его использованию;

объект, который обладает признаками недвижимого имущества и возведен на земельном участке, не предназначенном для строительства, является самовольной постройкой и подлежит сносу.